BTG Pactual vende fatia na Credpago e entra no captable da Loft

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Nesta sexta, o BTG Pactual informou que vendeu a sua participação de 49% na CredPago, startup do mercado de aluguel sem fiador, para a Loft, que facilita a compra de apartamentos por meio da oferta de preços e informações seguras e verificadas, com mais de 123 mil contratos que resultam em cerca de R$ 40 bilhões em ativos sob gestão, parceria com 16 mil imobiliárias parceiras, 145 mil clientes finais e mais de 300 funcionários diretos.

Com a operação, a Loft passa a deter 100% do capital da startup, enquanto o banco de André Esteves faz sua saída, recebendo parte do pagamento à vista e o restante em até 24 meses, além de uma parcela em ações da Loft. A transação renderá ao banco um ganho de quase R$ 1,4 bilhão. Os fundadores da CredPago, por sua vez, seguem no comando do negócio.

O movimento ocorre após a mais recente rodada recebida em março e abril passados, quando a Loft levantou US$ 525 milhões. “A prateleira de produtos financeiros da proptech, que até aqui contava com financiamento imobiliário, agora também conta com soluções para aluguel sem fiador”, afirma o founder Mate Pencz, em comunicado. “Vamos trazer novos produtos financeiros para as imobiliárias, de forma que elas possam atender ainda melhor seus clientes enquanto acrescentam novas fontes de renda para o negócio”.

É, de fato, sinalização do aquecimento do setor imobiliário e, sobretudo, das soluções financeiras nesse mercado. Com a taxa de juros baixa, as principais linhas do setor, especialmente o financiamento para aquisição de imóveis, vêm crescendo. Nos cinco primeiros meses do ano, o financiamento imobiliário com recursos da poupança (SBPE) mais do que dobrou em relação ao mesmo período de 2020.

Exemplos não faltam. A CrediHome, que começou em 2018 com crédito imobiliário, lançou um home equity e agora se prepara para colocar na plataforma o financiamento para construção e, mais para frente, uma linha de financiamento para incorporadoras, revelou com exclusividade ao Finsiders o CEO e fundador Bruno Gama.