C6 Bank entra em home equity — como o Finsiders antecipou

O C6 Bank está entrando no home equity neste mês. Disponível no aplicativo inicialmente para um grupo de 200 mil clientes, o produto será estendido para uma base mais ampla de pessoas físicas no segundo semestre, diz o banco digital em seu blog.

A notícia de que o banco digital lançaria o home equity foi revelada pelo Finsiders em julho do ano passado. Procurado na ocasião, a instituição se limitou a dizer, por meio da assessoria de imprensa, que não divulgaria detalhes sobre o novo produto, em um sinal claro de que estava preparando novidades na área.

De acordo com o C6, o crédito com garantia de imóveis pode ser pago em até 240 meses, e o limite da linha de crédito é de até 60% do valor do imóvel. Caso não seja quitado, pelo menos metade do empréstimo fica condicionado ao pagamento dessa dívida. Isso significa que mesmo um imóvel ainda financiado pode ser dado em garantia, segundo o banco.

Segundo dados da Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip), o volume de empréstimos para pessoas físicas nessa modalidade cresceu 32% em 2021 na comparação com o ano anterior, saltando de R$ 4,1 bilhões para R$ 5,4 bilhões. Em quantidade de contratos, o aumento foi de 36%.

Neste ano, a carteira de home equity ultrapassou R$ 14 bilhões, conforme os dados da entidade, mas o potencial é de R$ 500 bilhões.

Com o lançamento do produto, o C6 entra em um mercado em que não faltam competidores. Entre os players estão nomes como Santander (cuja carteira cresceu 30% no ano, atingindo R$ 3,4 bilhões), Creditas, CashMe, Pontte, Keycash (que tem o Modal como acionista), LendMe e outros.

Contexto

Fundado por ex-sócios do BTG Pactual em 2019, o C6 vem crescendo sua base de forma acelerada e agregando novos produtos e serviços à plataforma digital, hoje com mais de 30 soluções no portfólio, em uma proposta de banco completo.

Com mais de 16 milhões de clientes e presente em 100% dos municípios brasileiros, o banco digital oferece conta corrente gratuita, conta global multimoeda, cartões de débito e crédito, programa de fidelidade, plataforma de investimento e crédito para pessoas físicas e jurídicas, entre outros serviços.

O Finsiders apurou que o C6 também está prestes a lançar a linha de refinanciamento de veículos. Em dezembro/21, o banco estreou no financiamento de veículos novos e usados, por meio de concessionárias e lojas multimarcas.

O C6 tem como investidor nada menos que o banco norte-americano JP Morgan, que anunciou a compra de 40% do neobank brasileiro há um ano, negócio que teve a aprovação do Banco Central (BC) em fevereiro de 2022.

Conforme os últimos dados financeiros divulgados, o C6 encerrou 2021 com prejuízo líquido de R$ 692 milhões, contra perdas de R$ 607 milhões no ano anterior. As operações de crédito cresceram 7x na mesma base de comparação, para R$ 7 bilhões. Já o patrimônio líquido chegou a R$ 1,2 bilhão ao final de 2021, ante R$ 723 milhões em 2020.