Com Modal, KeyCash capta R$ 185 milhões para acelerar home equity

[et_pb_section fb_built=”1″ admin_label=”Título do Artigo – NÃO MEXER!” _builder_version=”4.9.5″ _module_preset=”default” background_image=”https://finsidersbrasil.com.br/wp-content/uploads/2021/05/BG-Live.png”][et_pb_row _builder_version=”4.9.4″ _module_preset=”default”][et_pb_column type=”4_4″ _builder_version=”4.9.4″ _module_preset=”default”][et_pb_post_title date_format=”d/m/Y” comments=”off” featured_image=”off” _builder_version=”4.9.4″ _module_preset=”default” title_font=”Montserrat||||||||” title_text_color=”#023146″ title_font_size=”40px” meta_font=”Montserrat||||||||” meta_font_size=”18px” text_orientation=”center” author__hover_enabled=”on|desktop”][/et_pb_post_title][/et_pb_column][/et_pb_row][/et_pb_section][et_pb_section fb_built=”1″ specialty=”on” _builder_version=”4.9.5″ _module_preset=”default”][et_pb_column type=”2_3″ specialty_columns=”2″ _builder_version=”3.25″ custom_padding=”|||” custom_padding__hover=”|||”][et_pb_row_inner _builder_version=”3.25″ background_size=”initial” background_position=”top_left” background_repeat=”repeat”][et_pb_column_inner saved_specialty_column_type=”2_3″ _builder_version=”3.25″ custom_padding=”|||” custom_padding__hover=”|||”][et_pb_post_title title=”off” meta=”off” force_fullwidth=”off” admin_label=”Imagem do artigo – NÃO MEXER!” _builder_version=”4.9.5″ _module_preset=”default”][/et_pb_post_title][et_pb_text admin_label=”Texto do Artigo” _builder_version=”4.9.10″ text_font=”Montserrat||||||||” background_size=”initial” background_position=”top_left” background_repeat=”repeat” text_orientation=”justified” hover_enabled=”0″ sticky_enabled=”0″]

Home equity está aquecido e a KeyCash, fintech com foco no mercado imobiliário, e seus investidores não perdem tempo para avançar nessas operações de crédito com garantia de imóvel.

A fintech acaba de levantar R$ 185 milhões em uma rodada com vários investidores, entre eles, o banco Modal, que anunciou em setembro a compra de 11% da empresa. Segundo comunicado da startup, o cheque servirá para expandir a companhia em área geográfica e ampliar o volume de crédito oferecido aos clientes.

E não é por menos, é um mercado gigante. A carteira estimada de home equity é da ordem de R$ 12 bilhões no Brasil, mas o Banco Central (BC) prevê que esta modalidade pode alcançar R$ 500 bilhões com o Open Banking e a evolução do processo de digitalização de registros de imóveis nos cartórios.

Ao mesmo tempo, a fintech aponta que existem R$ 15 trilhões aplicados em imóveis no Brasil. Neste montante, ao menos R$ 6 trilhões são quitados e passíveis de uso como garantia. Com uma penetração de 9% do segmento, o mercado potencial, assim, somaria centenas de bilhões.

A KeyCash o leitor do Finsiders já conhece. É uma empresa baseada em uma plataforma de machine learning e que atua nacionalmente. A startup libera até 60% do valor do imóvel em crédito com taxa a partir de 0,82% em um prazo de até 20 anos. Já contabiliza cerca de R$ 600 milhões em aprovações de créditos com projeção para R$ 3 bilhões em 2025.

Para se ter ideia da velocidade deste mercado, em março, ao conversar com o Finsiders, Paulo Humberg — que está à frente da KeyCash — disse que, desde colocou a vertical e crédito à disposição no final e 2020, a fintech havia originado R$ 200 milhões, com metade disso aprovado. E a projeção até 2025 era chegar em R$ 1 bilhão.

Nos últimos três ou quatro meses, a KeyCash informa que teve mais de R$ 250 milhões mensais de demanda de crédito. Estima-se que este mercado deve crescer de 60 a 80% em 2021.

“Temos funding próprio, de fundos que captamos. O horizonte indica que estamos num contexto muito favorável. A tecnologia vai melhorando os processos naturalmente. Exemplos como o Poupatempo e a Carteira Digital do SUS, mostram isso e logo os cartórios vão estar completamente digitalizados”, diz Humberg, em comunicado.

Recentemente, a KeyCash firmou parceria com o Imovelweb, permitindo ao portal ampliar o portfólio de serviços financeiros, que engloba crédito pessoal, financiamento, seguro fiança, consórcio, leilões e investimentos imobiliário.

Em relação aos desdobramentos da também recente participação minoritária do Banco Modalmais, a KeyCash informa que até o final deste mês sua plataforma estará disponível para os clientes do Modal. Para a startup, a base de 1,5 milhão de clientes do banco passa a ser um hub de captação com grande potencial de prospecção.

Mercado

Ainda em nota, Humberg comenta que o aumento recente da taxa básica de juros – atualmente em 6,25% ao ano — não impactou os negócios da KeyCash e a demanda segue crescendo, principalmente onde esse crédito alcança que é o empregado de renda média. Na visão dele, o aumento dos juros é momentâneo e, por isso, proporcionará um arrefecimento leve.

“Esse cliente não é atendido hoje pelos grandes bancos. Observamos que 68% dos clientes que pedem crédito querem usar o dinheiro para produzir algo, seja investir em um negócio ou reformar um imóvel para valorizá-lo. Se o cliente pegar um crédito consignado, vai pagar cerca de 25% ao ano e um empréstimo com garantia imobiliária custa cerca de 1% ao mês, o que é bem mais viável. É justamente nessa onda que estamos entrando”, detalha Humberg.

No mercado imobiliário, principalmente em home equity, a KeyCash não está sozinha. Creditas, CashMe, Pontte, além da também novata LendMe são suas concorrentes e crescem lado a lado. Sem contar as startups do setor imobiliário, como a Housi e Kzas, que vêm lançando também produtos financeiros, especialmente crédito.

Ainda dentro do segmento imobiliário, a CrediHome — comprada recentemente pela Loft — começou em 2018 com crédito, lançou um home equity e agora se prepara para colocar na plataforma o financiamento para construção e, mais para frente, uma linha de financiamento para incorporadoras, revelou com exclusividade ao Finsiders o CEO e fundador Bruno Gama, em junho deste ano.

Leia mais: 

André Lauzana e Adeodato Netto são os novos diretores do Modalmais

Lucro do Modalmais mais do que dobra no segundo trimestre

EXCLUSIVO: C6 Bank se prepara para lançar home equity

 

[/et_pb_text][et_pb_text admin_label=”TAGS – NÃO MEXER” _builder_version=”4.9.5″ _dynamic_attributes=”content” _module_preset=”default” text_font=”|600|||||||” text_text_color=”#023146″ link_font=”|600|||||||” link_text_color=”#023146″ locked=”off”]@ET-DC@eyJkeW5hbWljIjp0cnVlLCJjb250ZW50IjoicG9zdF90YWdzIiwic2V0dGluZ3MiOnsiYmVmb3JlIjoiVEFHUzogIiwiYWZ0ZXIiOiIiLCJsaW5rX3RvX3Rlcm1fcGFnZSI6Im9uIiwic2VwYXJhdG9yIjoiIHwgIiwiY2F0ZWdvcnlfdHlwZSI6InBvc3RfdGFnIn19@[/et_pb_text][/et_pb_column_inner][/et_pb_row_inner][/et_pb_column][et_pb_column type=”1_3″ _builder_version=”3.25″ custom_padding=”|||” custom_padding__hover=”|||”][et_pb_signup mailchimp_list=”Finsiders Brasil|d1e4d69294″ first_name_field=”off” last_name_field=”off” success_message=”E-mail Cadastrado!” title=”Os principais empreendedores, investidores e executivos do setor leem. Junte-se a eles:” button_text=”Inscrever-se” admin_label=”Cadastro na News” _builder_version=”4.9.5″ _module_preset=”default” header_text_align=”left” background_color=”#023146″ custom_button=”on” button_text_color=”#ffffff” button_bg_color=”#0c71c3″ button_border_width=”0px” border_radii=”on|4px|4px|4px|4px” locked=”off”][/et_pb_signup][et_pb_text admin_label=”Leia também” _builder_version=”4.9.5″ header_text_color=”#023146″ header_2_text_color=”#023146″ custom_margin=”||17px|||” locked=”off”]

Leia também:

[/et_pb_text][et_pb_blog fullwidth=”off” posts_number=”3″ include_categories=”current” meta_date=”d/m/Y” use_manual_excerpt=”off” show_more=”on” show_author=”off” show_date=”off” show_categories=”off” show_excerpt=”off” show_pagination=”off” admin_label=”Artigos relacionados” _builder_version=”4.9.5″ _module_preset=”default” header_font=”|700|||||||” header_text_color=”#333333″ read_more_font=”|700|||||||” read_more_text_color=”#023146″ border_radii=”on|10px|10px|10px|10px” border_width_all=”0px” box_shadow_style=”preset2″][/et_pb_blog][/et_pb_column][/et_pb_section][et_pb_section fb_built=”1″ _builder_version=”3.22″ custom_padding=”19px|||||”][et_pb_row column_structure=”1_3,2_3″ admin_label=”Autora – Fernanda” _builder_version=”4.9.10″ _module_preset=”default” custom_padding=”||0px|||” locked=”off”][et_pb_column type=”1_3″ _builder_version=”4.6.5″ _module_preset=”default”][et_pb_image src=”https://finsidersbrasil.com.br/wp-content/uploads/2021/09/Fernanda-Bompan-Editora.png” title_text=”Fernanda-Bompan-Editora” url=”https://www.linkedin.com/in/fernanda-bompan-b566aa33/” url_new_window=”on” align=”center” _builder_version=”4.9.10″ _module_preset=”default” width=”54%”][/et_pb_image][/et_pb_column][et_pb_column type=”2_3″ _builder_version=”4.6.5″ _module_preset=”default”][et_pb_text _builder_version=”4.9.10″ text_font=”||||||||” text_text_color=”#333333″ text_font_size=”18px” header_text_color=”#ffffff” custom_margin=”17px|||||”]

Jornalista há 14 anos, com passagens por Gazeta Mercantil, DCI e Valor Econômico. É formada pela Universidade Presbiteriana Mackenzie e tem MBA em mercado de capitais. Em 2018 e 2020, ficou entre os 100 jornalistas mais admirados da imprensa de economia, negócios e finanças, em premiação organizada pelo Jornalistas &Cia.

[/et_pb_text][/et_pb_column][/et_pb_row][/et_pb_section]